Пояснения, комментарии, оговорки.

По поводу единственности жилья, если собственность совместная.
Считается ли совместной собственностью жильё, если собственность оформлена только на одного из супругов, можно посмотреть здесь.

Близкие родственники – это муж-жена; сёстры-братья, даже если общий родитель только один; родители-дети; бабушки, дедушки-внуки; усыновители-усыновлённые.

Совместная собственность для целей налогообложения – это собственность приобретённая во время брака, даже если регистрация была на кого-то одного из супругов. Исключение - если был заключён брачный договор о другом распределении прав на имущество.

В законодательстве и письмах минфина не определено, как платить налоги, если оплата приобретения имущества была до брака, а регистрация уже после заключения брака. Также не ясна дата разделения совместной собственности после развода: дата перерегистрации в долевую собственность, дата расторжения брака, дата какого-либо соглашения, дата решения суда.
И ещё не ясно, считать ли совместной собственностью имущественные права на недостроенное жильё, если оплата, например, произведена одним из супругов.

Можно предположить, что

• собственность считается совместной, если дата приобретения (смотреть пояснения на предыдущей странице) после даты заключения брака;
• выделение долей из совместной собственности, происходит сразу после расторжения брака, а не после регистрации долей в Росреестре;
• имущественные права на недвижимость должны считаться совместно нажитыми в тех же случаях, что и недвижимое имущество;

Но это не точно. Поэтому имеет смысл обратиться с вопросом в региональное управление налоговой. Рекомендации как написать письмо в управление налоговой по данным вопросам можно посмотреть по кнопке ниже.