Продажа доли в жилье по отдельному договору
Мною такого-то числа была продана доля в праве собственности [планируется продажа доли в праве собственности] на объект недвижимого имущества [квартиру, комнату, дом, участок, садовый дом].
Моя доля была [будет] продана независимо от других долей в этом же объекте недвижимости.
Доля в праве собственности была такая-то.
Сумма расходов на приобретение такая-то.
Сумма [планируемая сумма] доходов при продаже такая-то.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 220:
"имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;"

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 220:
"вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества."

Согласно письму ФНС России от 22.04.2015 N БС-4-11/6911@,
"если квартира, находившаяся в общей долевой собственности трех человек менее трех лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Если каждый владелец 1/3 доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей."

Прошу сообщить:
могу ли я заявить вычет при продаже объекта недвижимого имущества, согласно подпунктам 1 и 2 пункта 2 статьи 220 налогового кодекса РФ, без умножения на размер доли в праве собственности, а именно
записать в декларации по форме 3-НДФЛ сумму вычета при продаже объекта недвижимого имущества в таком-то размере.
This site was made on Tilda — a website builder that helps to create a website without any code
Create a website